Wohnungen in Wien
Mietwohnung - 8010 Graz - Graz Stadt - Provisionsfrei
Schöne Dachgeschosswohnung in einer ruhigen Seitenstraße im Geidorfviertel, bestehend aus einem Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, Bad, WC extra, voll eingerichtete Wohnküche,und einem teilmöblierten Wohnzimmer mit Loggia ....
Mietwohnung - 1180 wien - Währing - Provisionsfrei
Sehr schöne helle 3 Zimmer in Gersrhof, verkehrsgünstig, im 2 Stock mit Lift. Das WZ ist mit Küche verbunden und durchgängig. Bad mit Waschmaschine, WC extra. Möbliert. Uni/Boku Nähe. Für Paare oder WG. Heizung mit Gas nach Gebrauch. Keller, Fahrradabstellraum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen fußläfig....
Mietwohnung - 1150 Wien - Rudolfsheim-Fünfhaus - Provisionsfrei
Die sehr helle, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung (Wohnküche Schlafzimmer) mit einer Grundfläche von ca. 43 m2 kann ab Mai bezogen werden. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Neubaus. Im Haus befinden sich ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche. Alle Fenster sind mit Blick in den begrünten Innenhof ausgerichtet, wodurch kein Straßenlärm zu hören ist. Beide Zimmer sind getrennt begehbar. Die Küche ist voll ausgestattet – E-Herd, Kühlschrank, Waschmaschine, Mikrowelle, Geschirrspüler Das Bad besteht aus Dusche, WC und einem Doppelwaschbecken. Das Schlafzimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet. Die U4 und U6 Station Längenfeldgasse und die Meidlinger Hauptstraße sind in weniger als 5 Minuten fußläufig erreichbar. Die wichtigsten Supermärkte finden Sie auf der Sechshauserstraße, ums Eck. Gesamtmiete EUR 980,00 (beinhaltet Miete, Warmwasser und Heizung) Kaution: 4 Monatsmieten Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. Sie bietet sich sehr gut als Singlewohnung an. Gesucht wird eine Mieterin / ein Mieter die/der qualitätsvolles Wohnen schätzt. Nichtraucher erwünscht. Keine Haustiere. Für Fragen und Besichtigungstermine nach Absprache, kontaktieren Sie mich bitte via E-Mail - - ...
Mietwohnung - 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf - Floridsdorf - Provisionsfrei
3-Zimmer Studenten-Wohnung (Privat!, keine Untervermietung !) Schöne, gepflegte 3 Zimmer Wohnung in der Nähe Floridsdorfer Zentrum ab September 2026 zu vermieten. Die 80m² große Wohnung mit 3 getrennten Zimmer im 3. Stockwerk eines Neubauhauses mit dem Lift ist umgeben von viel Grün. Die Nähe zur U-Bahn-Station U6, Straßenbahnlinie 26, 30 und 31 gewährleistet eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: (3 Gehmin. vom SCN bzw. 7 Gehmin. KH Floridsdorf und Floridsdorfer Bahnhof). Gleich ums Eck befindet sich ein Kindergarten, Hauptschule, Spar, BIPA, BILLA, Ärzte,…. Am Floridsdorfer Bahnhof sind öffentliche Verkehrsmittel: U6, S-Bahn, Straßenbahnlinie 25, 26, 30, 31 und zahlreiche Buslinien vorhanden. Sicherheitstür, Gasetagenheizung und Kunststofffenster mit elektrischen Außenjalousien sind nur ein Bruchteil der Wohnung mit dem hofseitigen Blick in den Garten. Die Böden in allen 3 Zimmer sind mit Laminat ausgestattet. Vorzimmer, Bad und Toilette sind verfliest. Die Küche ist komplett möbliert; Küchenelemente, Herd, Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle, Waschmaschine, Geschirrspülmaschine,… Die Wohnung eignet sich sowohl für Studenten als WG als auch für medizinisches Personal (Floridsdorfer Krankenhaus) oder Familie mit Kindern. Der Park mit Bänken und Spielplatz vor dem Haus laden sowohl die Kinder als auch Erwachsene zum entspannen ein. Öffentliche Parkplätze sind genügend vorhanden. AUSSTATTUNG: 80m² Wohnfläche Wohnzimmer (Teilmöbliert) Schlafzimmer (Teilmöbliert) Kinderzimmer Küche (Vollmöbliert) Bad mit Badewanne (Vollmöbliert) Toilette Vorzimmer (Vollmöbliert) Abstellraum (Vollmöbliert) Fahrradraum KOSTEN: Die Miete beträgt 1100 €/Monat inkl. BK 207 €/Monat. Besichtigungen nach telefonischer Absprache möglich. Lage: Nähe zur U-Bahn-Station U6, Straßenbahnlinie 26, 30 und 31 und 36B gewährleistet eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: (3 Gehminuten vom SCN bzw. 7 Gehminuten KH Floridsdorf und Floridsdorfer Bahnhof). Gleich ums Eck befindet sich ein Kindergarten, Hauptschule, Spar, BIPA, BILLA, Ärzte,…. Am Floridsdorfer Bahnhof sind öffentliche Verkehrsmittel: U6, S-Bahn, Straßenbahnlinie 25, 26, 30, 31 und zahlreiche Buslinien vorhanden. ...
Mietwohnung - 1220 Wien - Donaustadt - Provisionsfrei
Vermietet wird eine ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock einer 1990 errichteten Wohnhausanlage im Herzen von Aspern im 22. Bezirk. Die Wohnhausanlage besteht aus 36 Wohneinheiten, aufgeteilt auf vier Bauteile. Der reihenhausartige Bauteil, in dem die Wohnung liegt, ist einstöckig und mit kleinen Vorgärten grün gestaltet. Eine gut ausgestattete Gemeinschaftswaschküche, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie eine Tiefgarage stehen zur Verfügung. Die lichtdurchflutete, durchdacht angelegte Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, einen großzügigen Wohnbereich mit eigener Essecke, eine separate, komplett ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und ein eigenes WC. Eine rund 9 m2 große Terrasse bietet genug Platz für Pflanzen und Terrassenmöbel. Alle Wohnräume sind mit Echtholz-Parkettböden ausgestattet. Bad, WC und Vorraum sind verfliest. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil. Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen mit einem besonders energieeffizienten Brennwertgerät der Marke Viessmann. Die Wohnung liegt im Herzen von Aspern und ist umgeben von zahlreichen Grün- und Erholungsgebieten. Der Nationalpark Donauauen, die Lobau, das Mühlwasser und die Donauinsel sind in wenigen Minuten mit dem Rad oder auch zu Fuß erreichbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeitaktivitäten in der Natur. Ein Café, eine Bäckerei und zwei Restaurants liegen nur 5 Gehminuten entfernt. Der nächste Supermarkt ist in 10 Gehminuten, der nächste Drogeriemarkt in 5 Gehminuten erreichbar. Weitere Einkaufmöglichkeiten findet man im Donauzentrum und im Stadioncenter. Die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln nur 25 Minuten entfernt. Im April wird die Wohnung nach dem Auszug der Vormieterin renoviert und ab 01.05.2026 unmöbliert und befristet auf 3 Jahre vermietet. Wenn´s für beide Seiten passt, kann das Mietverhältnis nach Ablauf der Befristung gerne wieder befristet verlängert werden. Gesucht wird ein/e verlässliche/r Mieter:in mit gesichertem Einkommen (Nachweis der letzten 3 Gehaltseingänge). Highlights • hell und ruhig • durchdachter Grundriss • 9 m2 große Terrasse • Echtholzparkett in Wohn- (Eiche) und Schlafzimmer (Birke) • Massivholzküche • Neue Fenster mit 3-fach Wärmeschutzisolierglas • Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U2, 25, 26A, 92A, 93A, 97A und 98A) • Garagenplatz optional um EUR 44,- pro Monat anmietbar (Warteliste) • Privatvermietung, kein Makler, keine Mietvertragsgebühren Infrastruktur / Entfernungen: * Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2000m * Kinder / Schulen Spielplatz <500m Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Universität <2500m *Nahversorgung Supermarkt <1000m Bäckerei <500m Lebensmittel <500m Einkaufszentrum <5000m Restaurant, Cafe <500m *Verkehr U-Bahn <1500m Bahnhof <3000m Anschluss A23 <3000m *Sonstige Bücherei <3000m Fitnesspark <1000m Bank <500m Post <1500m Polizei <1000m Selbsternteparzellen <2000m...
Mietwohnung - 1180 Wien - Währing - Provisionsfrei
Die Wohnung liegt im 3. Stock vis a vis vom Lift. Die Fenster gehen alle zum Garten mit Blick auf Bäume. Sie ist sehr ruhig und hell. In einem gepflegten Altbau lebt eine nette Mietergemeinschaft. Im Parterre befindet sich ein Raum für Fahrräder. Die Infrastruktur ist sehr gut und auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe. Auch der Türkenschanzpark ist in ein paar Minuten erreicbar....
Mietwohnung - 1190 Wien - Döbling - Provisionsfrei
Neurenovierte, sonnige 3 Zimmer, Bad/WC, VZ, Kü, Kabel-TV Internet, Keller, Lift, Garagenplatz. Geringe Heizkosten (ZH) dank Thermoisolierung. Perfekt ruhige Grünumgebung, Anschluß an Öffis 1 Min., Ärzte und Geschäfte nahe....
Mietwohnung - 9500 Villach - Villach Stadt - Provisionsfrei
Zum sofortigen Bezug steht diese 2021 fertiggestellte, 80 qm große Wohnung in der Reitschulgasse. Die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) direkt über dem Betriebsgelände der Technoholz GmbH. Highlights Sonnig und hell: Zwei Balkone sorgen für Licht von früh bis spät (Morgensonne auf dem kleinen, Nachmittagssonne auf dem großen Balkon). Wohlfühlklima: Edle Fliesen in Holzoptik in der gesamten Wohnung, kombiniert mit einer angenehmen Fußbodenheizung. Teilmöbliert: Vom Tischler gefertigte Küchenzeile sowie passgenaue Schränke und Tische stehen ohne Ablöse zur Verfügung. Raumaufteilung & Details Großzügige Wohnküche: Das Herzstück der Wohnung mit moderner Küchenzeile und viel Platz für einen Essbereich. Im hinteren Teil bietet die Nische idealen Platz für ein Home-Office (bisher als Arbeitsbereich genutzt). Ein maßgefertigter Wandschrank im Küchendesign sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zwei Balkonaustritte im Wohnbereich: Von der Wohnküche aus gelangen Sie über zwei separate Türen direkt auf den kleineren Balkon. Einladendes Vorzimmer: Praktischer Eingangsbereich, bereits ausgestattet mit einer großen Kleiderstange, einem großen Spiegel und einem maßgefertigten Schuhschrank. Badezimmer mit Tageslicht: Modernes Bad mit Fenster, ausgestattet mit einer großzügigen Dusche, Waschbecken und WC. (Waschmaschinenanschluss im Vorzimmer). Ruhiges Schlafzimmer: Ausgestattet mit einem großen Einbauschrank. Das Fenster ist zur Straßenseite ausgerichtet, wobei ein großer Baum vor dem Fenster für natürliche Beschattung und ein angenehmes Raumklima sorgt. Großer Balkon (Schlafzimmer): Direkter Zugang vom Schlafzimmer auf den zweiten, größeren Balkon. Lage & Dynamik Die Wohnung befindet sich in einer Industriezone nahe der Drau: Rhythmus: Tagsüber geschäftiges Treiben (inkl. Maschinen- und Lieferverkehr). Abends und am Wochenende kehrt dafür absolute Ruhe ein. Mobilität: Top-Anbindung durch die Linien 3 und 8 (Haltestellen in unmittelbarer Nähe) sowie den Bahnhof Villach-Seebach (9 Min. Fußweg). Radwege entlang der Drau sind in wenigen Minuten erreichbar. Parken an der Straße möglich. Tierfreundlich: Hunde sind willkommen. Die beliebte Hundefreilaufzone ist gleich am Ende der Straße. Kontakt Besichtigungen und Anfragen direkt an den Vermieter, Herr Reinhard Sorger....
Mietwohnung - 1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau - Brigittenau - Provisionsfrei
Zur Vermietung gelangt eine charmante 1-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in der Universumstrasse, 20. Bezirk. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 40,38 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst eine separate Küche sowie einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich mit angenehmem Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die in den ruhigen Innenhof gelegene Loggia mit 5,49 m², die zum Entspannen einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Die Lage besticht durch ihre ruhige Umgebung bei gleichzeitig zentraler Position – die öffentlichen Verkehrsmittel (U6, S-Bahn, Straßenbahnlinie 2, Bus 5A und 37A) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Wohnung: • heller Vorraum • Wohn/Schlafzimmer • Separate Küche mit E-Herd, Ceranfeld, Geschirrspüler, Tief-/Kühlschrank,…. • Bad mit Badewanne • separates WC • Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss • Loggia in den ruhigen Innenhof • Kellerabteil (3 m2) Objekt: • 2. Liftstock, alle Fenster in den ruhigen Innenhof • Gesamtfläche: 45,8 m2 (Wohnfläche: 40,38 m2, Loggia: 5,49 m2) • sehr gepflegte Waschküchen im EG • Fahrrad- und Kinderwagenraum Sehr gute Verkehrsanbindung: • U-Bahn (U6 „Dresdner Strasse“); • Schnellbahn („Traisengasse“ S1, S2, S3, S7; ÖBB) • Straßenbahn (Linie 2); • Bus (5A, 37A); Zentrale Lage: in der Nähe der Donauinsel, des Augarten, des Millenium Tower, der WU, der FH Technikum Wien; Einkaufsmöglichkeiten, Kino und Lokale Mietkonditionen: • Gesamtmiete Betriebskosten inkl. Ust.: 798 €/Monat • Bruttomiete: 664 €/Monat • Brutto-BK: 134 €/Monat • Zusätzliche Kosten: • Brutto-Heizung (z.Zt.: 57 €): nach Verbrauch • Haushaltsversicherung (z.Zt.: 9 €) • Strom: nach Verbrauch • Verfügbar ab 01. Mai 2026 • Befristung des Mietvertrags: 5 Jahre (Verlängerungsmöglichkeit) • Kaution: 2600 EUR • KEINE Maklergebühr Gesucht wird eine verlässliche Mieterin oder ein verlässlicher Mieter: • mit gesichertem Einkommen (Nachweis der letzten 3 Gehaltsnachweise; • Nichtraucher/-in • ohne Haustiere Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung....
Mietwohnung - 1120 Wien - Meidling - Provisionsfrei
Kleine aber feine Single-Wohnung mit 36 m² Wohnfläche in 1120 Wien zu mieten. Die teilmöblierte 1,5/2-Zimmer-Wohnung ist ab dem 01.04.2026 für eine Mietdauer von 4 Jahren verfügbar (Verlängerung möglich) und befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Die kompakte Wohnung verfügt über ein Wohnschlafraum, separat begehbare Küche (Einbauküche) und ein Badezimmer. Zur Ausstattung gehören eine Gasheizung mit Etagenheizung sowie ein Kellerabteil. Die Teilmöblierung kann übernommen werden. Sehr zentral. 4 Gehminuten von der U-Bahn-Station Niederhofstrasse. Parallel zur Meidlinger Hauptstrasse (Einkaufsstrasse). Der Blick geht in den Innenhof, daher sehr leise - kein Lärm. Wohnung wird noch ausgemalt....
Mietwohnung - 8020 Graz - Graz Stadt - Provisionsfrei
Leistbare 55 m² Wohnung mit Vorraum, WC, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer und eingerichteter Küche sowie Bad ab 01.05..2026 vorzugsweise an Studierende zu vermieten Miete inkl BK-Akonto und Heizkostenakonto EUR 600,00...
Mietwohnung - 2340 Maria Enzersdorf MÖDLING - Mödling - Provisionsfrei
2 Zimmerwohnung in Kleinwohnhaus mit 4 Wohneinheiten mit Dachschräge mit 6 Dachflächenfenster Einbauküche BAD MIT DUSCHE UND WC FOTO IN WILLHABEN Ab sofort zu vermieten....
Mietwohnung - 2542 Kottingbrunn - Baden - Provisionsfrei
Beschreibung Die Wohnung ist das obere Stockwerk eines Hauses mit 2 Etagen. Die untere Etage liegt im Souterrain ist nur gelegentlich von den Besitzern bewohnt, die normalerweise in Wien wohnen. Die Wohnung ist hell, mit großen Fenstern und Terrassentüren, nach Süden ausgerichtet. An allen Fenstern sind moderne Jalousien angebracht. Die Lage ist einmalig: Im Raum Baden, direkt neben dem Kottingbrunner Schlosspark gelegen mit romantischen Weihern und Spaziermöglichkeiten in alle Richtungen. 8 Min. von der Autobahn entfernt. 3 Min. von der Bahn (1km). In Leobersdorf ist ein Bahnknoten, in dem auch Schnellzüge stehenbleiben. Daher ist man in 25 min. in Wien. Nach Osten die Tiefebene, nach Westen zu beginnen die Alpen. Jede Menge Reitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in einer Sackgasse im reinen Wohnviertel, daher so gut wie kein Verkehr. Die Versorgungslage ist einwandfrei, am nächsten liegt Adeg, Penny und Lidl, Großmärkte und Hofer sind in ca. 5-10 min. Entfernung erreichbar. Ideal ist die Wohnung für Ehepaare und Einzelpersonen. Die Wohnung besteht aus Vorzimmer, Küche, ineinandergehende Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer und Bad. Die Küche ist neu eingerichtet. Das Bad ist neu verfliest, mit Wanne und Dusche plus Hänge-WC. Daneben gibt es im Vorzimmer eine eigene Toilette. Vom Wohnzimmer geht man auf die großzügige Terrasse von rund 30m2, von der man in den Garten gehen kann. Die Terrasse ist praktisch nicht einsehbar. Gartenmitbenützung ist gegeben. Garten mit Altbaumbestand. Heizung: Gasetagenzentralheizung (Brennwert) und Kaminofen. Warmwasser mit Solarthermiepaneelen unterstützt. Das ganze Haus wurde im Jahr 2012 generalsaniert und mit Dämmung versehen. Internetanschluss und Satellitenanschluss. Im Keller ist ein Abstellabteil eingerichtet für die Mietwohnung. Die Wohnung wird befristet auf 3 Jahre vergeben, kann aber auch verlängert werden. Sie kann teilmöbliert oder leer vergeben werden. Im Moment ist sie nicht eingerichtet, bis auf Einbaukästen, Bücherregal und schwedischer Holzofen. Der Eigentümer ist wohnhaft in Wien, kommt aber gelegentlich nach Kottingbrunn, um im Souterrain das Künstleratelier zu benützen. Die beiden Etagen sind vollkommen getrennt und nur durch eine Stiege verbunden, die im Normalfall abgesperrt ist. Die untere Etage hat einen separaten Eingang und alle Nebenräume, wie Küche, Bad/WC. Die Wohnung kann ab 1. 5.26 gemietet werden. Die Betriebskosten sind Circa-Angaben. Sie enthalten auch Warmwasser und Heizung! Wird am Ende des Jahres abgerechnet....
Mietwohnung - 8044 Graz - Graz Stadt - Provisionsfrei
Die Erdgeschoßwohnung besteht aus einem großen Vorraum, Abstellraum, Bad, WC extra, Küche und 3 Zimmer. Vorraum, Küche, Bad und WC sind verfliest, das Wohnzimmer und das Elternzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, das Kinderzimmer verfügt über einen Laminatboden. Alle Räume sind vom Vorraum aus getrennt begehbar - siehe beiliegenden Plan. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den ca. 40m² große Garten (Terrasse Grünfläche). Dieser ist auch von außen über ein paar Stufen erreichbar und nach außen durch eine versperrbare Tür mit Sichtschutz begrenzt. Zur Wohnung gehört auch ein großes Kellerabteil. Außerdem ist der Wohnung ein Tiefgaragenplatz zugeordnet. Weiters besteht für den Mieter eine nicht zugeordnete Parkmöglichkeit auf der Allgemeinfläche nach Verfügbarkeit. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Infrarot Paneele und einen Nachtspeicher Ofen. Mit einem Holzofen im Wohnzimmer kann zusätzlich geheizt werden. Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. Das Bad ist möbliert und verfügt über eine Dusche. Die 3 Zimmer werden unmöbliert übergeben. Das Bad und das Elternzimmer verfügen über Rollos (manuell), das Wohnzimmer und das Kinderzimmer sind mit elektrischen Rollos ausgestattet. Ebenfalls elektrisch kann die Markise im Garten betätigt werden. Die Gesamtmiete beinhaltet die Betriebskosten von ca. € 285,00. Die Stromkosten sind nicht enthalten. Bitte bei Kontaktaufnahme die Telefonnummer anzugeben. Lage Die Lage der Wohnung bietet eine gute Infrastruktur: Supermärkte, Drogeriemarkt, Volksschule, Apotheke ... Es besteht eine optimale Anbindung an das Straßenbahnnetz, Linie 1. Heizung: Elektroheizung ...
Mietwohnung - 1230 Wien - Liesing - Provisionsfrei
Moderne Dachgeschosswohnung mit 52,25 m² Wohnfläche und einer 13,4 m² großen Terrasse in Wien 1230, Breitenfurterstraße. Die Neubau-Wohnung befindet sich im 7. Stock eines 8-stöckigen Gebäudes und ist ab 01.06.2026 zu mieten. Die monatlichen Kosten betragen 950 € (inkl. Betriebskosten) mit einer Kaution von 2850 €. Die Heizkosten sowie Warmwasser und Kaltwasser werden über die Hausverwaltung abgerechnet. Heizung, Warmwasser und Kaltwasser kosten zusammen ca. 150 Euro pro Monat (bei ca. zwei Personen im Haushalt). Die (fast) vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und eine Einbauküche. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Erdwärme, ein Aufzug, Kellerabteil, Gemeinschaftsraum (Tischtennis) und Fahrradraum für alle Bewohner. Zusätzlich steht den Bewohner:innen ein Schwimmbad zur Verfügung sowie viele Grünflächen und Parks entlang der Liesing. Das Gebäude weist eine hervorragende Energieeffizienz mit Heizwärmebedarf der Klasse A und Gesamtenergieeffizienzfaktor der Klasse B auf....
Mietwohnung - 1120 Wien - Meidling - Provisionsfrei
Wunderschöne, voll möblierte Neubauwohnung in Top-Lage des 12. Bezirks Diese geschmackvoll renovierte Neubauwohnung befindet sich in einer der besten Lagen Meidlings und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Möblierung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Wohnung verfügt über ein einladendes Vorzimmer mit Garderobe, eine moderne Wohnküche mit sämtlichen Geräten sowie drei separat begehbare, voll möblierte Schlafzimmer, die sich ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder Homeoffice eignen. Das Badezimmer mit Dusche ist modern gestaltet, das WC ist separat. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Alle Räume sind vollständig möbliert und ermöglichen einen sofortigen, unkomplizierten Einzug. Lage & Umgebung Die Lage ist ein echtes Highlight: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre, der beliebte Meidlinger Markt ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Die Meidlinger Hauptstraße mit zahlreichen Shops und Dienstleistern liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: U4 und U6 sind jeweils ca. 5 Gehminuten, der Bahnhof Meidling etwa 8 Minuten entfernt. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Parks und Grünanlagen, mehrere Fitnessstudios sowie die Nähe zum Schloss Schönbrunn sorgen für eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. All-inclusive & sofort bezugsfertig – Wohnen wie im Boutique-Apartment Die Wohnung ist vollständig ausgestattet und all-inklusive zu mieten. Sämtliche Kosten sind bereits in der Miete enthalten – Heizung, Strom, Warmwasser sowie Internet. Es gibt keine zusätzlichen laufenden Ausgaben. Die hochwertige Möblierung umfasst alle Möbel, eine komplett ausgestattete Küche sowie Betten inklusive Matratzen, Bettwäsche und Überzügen. Auch das Badezimmer ist vollständig eingerichtet – Handtücher, Badutensilien und sämtliches Zubehör sind vorhanden. Darüber hinaus stehen zahlreiche Haushalts- und Alltagsutensilien zur Verfügung. Die Wohnung war zuvor als hochwertige Wohngemeinschaft genutzt und ist daher bis ins Detail durchdacht ausgestattet. Kurz gesagt: Einziehen und wohlfühlen – Sie benötigen lediglich Ihre persönlichen Sachen, sprich Koffer, Jacke und Zahnbürste, alles andere ist bereits da. Ideal für Familien, Berufstätige, Expats, Studierende, Projektaufenthalte oder temporäres Wohnen auf hohem Niveau....
Mietwohnung - 5760 Saalfelden - Zell am See - Provisionsfrei
Zur Vermietung steht eine sehr gepflegte, hochwertige 88 m² Dachgeschosswohnung in Toplage von Saalfelden – ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden. Die Wohnanlage umfasst nur 6 Wohneinheiten (angenehm privat). HIGHLIGHTS: Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten 88 m² Dachgeschosswohnung (2. Stock), kein Lift Süd-West-Balkon mit wunderschönem Bergblick Tiefgaragenplatz inklusive Besucherparkplatz Zusätzlich öffentlicher, gebührenfreier Parkplatz & Öffis direkt vor dem Haus Komplett möbliert (ausgenommen Couchgarnitur) mit hochwertigen Einbaumöbeln Ausgestattet mit Elektrogeräten (u.a. Waschmaschine, Geschirrspüler, Backofen) RAUMAUFTEILUNG: Diele mit Garderobe & Sicherheitseingangstüre Helles, großzügiges Badezimmer mit Wanne, WC & Bidet Separates Gäste-WC Offenes, helles Wohnzimmer mit Glasschiebetür zur Küche/Essbereich sowie zum Schlafzimmer Schlafzimmer mit Doppelbett Separater Ankleideraum WOHNEN: Zentralheizung Zusätzlich Kachelofen (für Festbrennstoffe) oder alternativ elektrisch heizbar STAURAUM: Eigenes Kellerabteil Gemeinschaftsräume: Waschraum & Fahrradraum Schöner Garten zur Allgemeinnutzung ✅ Perfekt für Singles oder Paare, die eine ruhige, hochwertige Wohnung mit Bergblick und top Parkplatzsituation suchen. LAGE: Zentral und dennoch ruhig in Saalfelden gelegen Nur ca. 3 Gehminuten ins Stadtzentrum Erhöhte, kaum einsehbare Wohnlage Citybus-Haltestelle in unmittelbarer Nähe KOSTEN: Kaltmiete: € 850,- / Monat Betriebskosten (inkl. Hausverwaltung, Heizung sowie Warm-/Kaltwasser): derzeit € 623,12 / Monat (laut aktueller Vorschreibung) Gesamtmiete (ohne Strom): € 1.473,12 / Monat Strom: ca. € 50,–/Monat (je nach Verbrauch) Kaution: € 2.000,– Keine Ablöse, keine Maklerprovisio n (Privatvermietung) Verfügbar: ab 15.04.2026 Besichtigung: nach Terminvereinbarung...
Mietwohnung - 4020 Linz - Linz Stadt - Provisionsfrei
Neuwertige Wohnunug, Baujahr 2012, Vollständig möbelliert, Möbel-Kauf: Oktober 2025, Schlafzimmmermöbel vom April 2024 - Alle Möbel können verwendet / übernommen werden Tiefgaragenplatz in Mietpreis beinhaltet Betriebskosten exkl. Stromkosten (inkl. WLAN, wenn erwünscht). Weitere Infos / Fotos etc. jederzeit auf Anfrage. ...
Mietwohnung - 1190 Wien - Döbling - Provisionsfrei
Provisionsfreie im Erdgeschoss liegende geräumige 5 Zimmer Wohnung, 170,47 m2 , Vorzimmer und 2 WC, befristet zunächst auf 5 Jahre zu vermieten. Das Badezimmer ist neu. Abstellraum mit Waschbecken vorhanden. Sehr gute Verkehrsanbindung. Gas-Brennwerttherme, EDV (Glasfaser), eigene E Verteiler (1x63Amp und 1x35 Amp) mit Überspannungsschutz. Sonnenschutz Folierung an den Fenstern, Fenster mit Silikondichtungen ausgestattet. Alarmanlage. Kellerabteil. Direkt vom Eigentümer, bitte keine Makleranfragen! Kaution: 3 MM Brutto Energieausweis gültig bis 12.5.2034 Gute Verkehrsanbindung Hauptmietzins: 2.400,27 BK 349,73 Netto Gesamt: 2750.- Gesamt somit: 3.025,-...
Mietwohnung - 1120 Wien - Meidling - Provisionsfrei
sunny apartment for couples or singles - fully furnished and equipped - windows face into a quiet street - terrace - Wi-Fi - big living room - alcove with a double bed - bathroom with a tub - toilet (separate room) with a small wash basin - hallway - walk-in closet - kitchen fully equipped (double washbasin, gas stove, gas cooktop, electric baking oven, fridge, freezer, corner seat, table, chairs, washing machine) - terrace (leading west) - 50 m², 4th floor (with a lift) • combi boiler • basement storage unit • bike parking area • vacuum cleaner, towels, duvets for 2 beds, 4 pillows, ... • U4, U6 (minutes by foot) • railway station Meidling (15 minutes by foot) • supermarkets, Meidlinger Hauptstraße and the Meidling market (within a short walking distance) • recreational and jogging areas: Schönbrunn park and Wienerberg (close) free for you: June 1st, 2026 Sehr helle und ruhige Wohnung in sonniger Lage (4. Stock) mit Blick auf eine ruhige Einbahnstraße Sehr gute öffentliche Anbindung (Station Längenfeldgasse U4 U6 in 5 Minuten Fußweg erreichbar) Die Wohnung beinhaltet: - großes Wohnzimmer - Schlafnische (durch eine Trockenwand räumlich ) - Bad mit Badewanne, - separates WC mit Handwaschbecken - Vorzimmer - begehbarer Kleiderschrank mit Regalsystem - Waschmaschine - Küche mit doppeltem Waschbecken, Gasherd, Elektrobackrohr, Eckbank mit Tisch und Sesseln - ruhiger Balkon (6m2) mit Sonnuntergangsblick (Westen) * Gastherme * Kellerabteil * Fahrradabstellplatz im Hof Einrichtung, die nicht abgelöst werden muss und bereits inkludiert ist: - Küche - Waschmaschine - Küchengeräte (Herd, Backrohr, Eiskasten, Spüle) - Tisch, Eckbank und Sessel in der Küche - Einbauregal im begehbaren Schrank - WC-Muschel, Spülkasten, Handwaschbecken, Kästchen - Badewanne, Waschbecken mit Unterkästchen, Allibert - Aufbewahrungsschrank über dem Bett - Lade unter dem Bett frei ab: 01.06.2026 Lage - Sehr gute öffentliche Anbindung zur Station Längenfeldgasse U4 U6 (5 Minuten zu Fuß), Meidlinger Bahnhof (15 Min. zu Fuß) - Supermärkte (Billa, Hofer, Interspar, Penny) in 3 Minuten Gehentfernung - Meidlinger Markt mit Cafés und Meidlinger Hauptstraße mit Einkaufsmeile fußläufig - Schönbrunner Schlosspark und Wienerberg in unmittelbarer Nähe ...
Mietwohnung - 1160 Wien - Ottakring - Provisionsfrei
Zur Vermietung gelangt eine 50m² 2-Zimmer Wohnung bestehend aus, Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und WC. Die im 3. Stock befindliche Whg verfügt über eine Sicherheitseingangstür auf höchstem Standard. Das Haus wurde 1964 errichtet und befindet sich in einer ruhigen Parallelgasse zur Thaliastraße. Die Möbel im WZ, SZ und VZ sind maßangefertigt und bieten großen Stauraum. Kosten: Gesamtmiete beträgt € 750,- Kaution: € 2000,- Provision: keine Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Tel.: - ...
Mietwohnung - 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt - Donaustadt - Provisionsfrei
wieder frei ab: 01.06.2026 Apartment für 1-2 Personen – KOMPLETT MÖBLIERT (Thema: ‚THE DJUNGLE‘) * W-LAN * Voll möbliert und ausgestattet ( Fernseher, Küche voll ausgestattet, Wasch-Trockner, Ventilator im Wohn-Schlafzimmer, Geschirr, Staubsauger, Handtücher, Bettzeug, …) * Fenster zeigen in eine sehr ruhige Straße * 38 m², 2. Stock * Erholungsgebiet ‚Lobau‘ (in 5 Minuten zu fuß) * Fahrradraum * Partyraum * großer Kinderspielplatz im Innenhof * Einkaufsmöglichkeit in fußnähe * Kellerabteil * Babybett (wenn benötigt) * Bus: 26A, 88A, 88B (5 Minuten zu Fuß) * 5 Minuten Fußweg zum Naherholungsgebiet Lobau can be rented: 01.06.2026 Apartment for 1-2 People – fully furnished (issue: ´THE DJUNGLE´) * Wi-Fi * fully furnished and equipped (TV, fully equipped kitchen, washer-dryer, fan on the livingroom ceiling, dishes,vacuum cleaner, towels, duvets for 2 beds, 4 pillows and duvets, …) * windows face into a very quiet street * 38 m², 2nd floor * bicycle storage room * party room (for 20 people or more) * big children’s playground in the backyard * shopping facilities (within walking distance) * storage room in the cellar * babybed (if required) * bus 26A, 88A, 88B (5 minutes walking distance) * recreational area ´Lobau´ (5 minutes walking distance)...
Mietwohnung - 1190 Wien - Döbling - Provisionsfrei
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und gliedert sich wie folgt: • Großer Vorraum • Separates WC • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Arbeits-/Kinderzimmer (hofseitig) • Bad mit Badewanne • Kleine Küche • Klopfbalkon (hofseitig) • Gang mit abgehängter Stauraumdecke Ende 2024 wurde der Vorraum neu gestaltet und die Böden geschliffen. Auch die Küche wurde großteils erneuert, daher wird eine Ablöse von 500 € gewünscht. Weitere Ausstattungen können nach Absprache im Zuge der Besichtigung übernommen werden, z. B. Geschirrspüler, Waschmaschine etc. Die angegebenen Mietkosten entsprechen meinen aktuellen Zahlungen....
Mietwohnung - 5400 Hallein - Hallein - Provisionsfrei
Im 2. Stock eines 2009 errichteten, modernen Wohnhauses, nahe dem Krankenhaus in Hallein, befindet sich diese ausgesprochen freundliche und sonnige 2-Zimmer-Mietwohnung. Der ca. 7m² große Sonnenbalkon bietet zusätzlich zu den knapp 53m² Wohnfläche genügend Platz für gesellige Stunden. Auch einen Tiefgaragenplatz dürfen Sie Ihr Eigen nennen. - ca. 53m² Wohnfläche - ca. 7m² Balkon - ideale Raumaufteilung - offene Raumgestaltung im Wohn-, Ess- und Küchenbereich - separater Abstellraum, von der Küchennische aus begehbar - weisse Türen und Fenster - große Fensterfront zum Balkon - Küche inkl. E-Geräten - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Zentralheizung mittels Fernwärme und Solar - 1 Tiefgaragenplatz, zzgl. € 40,00/mtl - Kellerabteil - allgemeine Räumlichkeiten wie Wasch-, Trocken-, Fahrradraum vorhanden - optimale Infrastruktur...
Mietwohnung - 8042 Graz - Graz Stadt - Provisionsfrei
Wunderschöne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit KFZ-Tiefgaragenabstellplatz und optionalem zusätzlichen Kfz-Abstellplatz – WG-fähig St. Peter Hauptstraße, Top 9, 8042 Graz 47m² / 3 Zimmer Bad separates WC 2. Liftgeschoss lichtdurchflutete Räume perfekte Infrastruktur Küche möbliert (E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Schränke, Kästen) Vorzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer möbliert, WC extra Fernwärme Parkettboden Kellerabteil Waschmaschinenanschluss zentral gelegen Haltestelle von Straßenbahn und Bus in wenigen Gehminuten Innenstadt, Universität, Autobahn in wenigen Autominuten Optional: zusätzlicher KfZ Abstellplatz € 30,-- ...
Mietwohnung - 1120 Wien - Meidling - Provisionsfrei
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung wurde Ende 2025 renoviert, präsentiert sich in ausgezeichnetem Erhaltungszustand und besticht durch ihre ruhige Lage in einer Seitenstraße im 12. Bezirk – nur 2 Gehminuten vom beliebten Hietzinger Bad entfernt. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist bequem mit einem modernen Aufzug erreichbar. Adresse: Münchenstraße, 1120 Wien Wohnfläche: ca. 96 m² inkl. Loggia mit ca. 6 m² Kellerabteil: ca. 4 m² Ein Video der Wohnung finden Sie unter: - /shorts/ds6vKbQ8t1A?feature=share Raumaufteilung • Vorraum • großzügiges Wohnzimmer • helle Küche mit Essbereich mit ca. 19 m² • Loggia mit ca. 6 m² und Blick ins Grüne • zwei Schlafzimmer mit jeweils ca. 16 m² • Bad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und Fenster • separates Gäste-WC (ebenfalls mit Fenster) • praktischer Abstellraum • Kellerabteil mit ca. 4 m² Die Wohnung bietet mit ihrer durchdachten Aufteilung und ruhigen Lage höchsten Wohnkomfort für Paare, Familien oder Einzelpersonen. Besonders hervorzuheben ist das helle Badezimmer mit Tageslicht und die ruhige Loggia, die zum Entspannen ins Grüne einlädt. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite beginnt bereits der 13. Bezirk, wodurch Sie die Vorteile von Meidling und Hietzing optimal vereinen. Der Ortskern Hietzing ist in rund 5 Minuten erreichbar, das Lainzertor und der Lainzer Tiergarten in ca. 10 Minuten. Der Tiergarten Schönbrunn ist ebenso in nur 5 Minuten von Ihrer neuen Haustüre erreichbar. Die Umgebung überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: • S-Bahn-Linie S80 (Station Speising) • Straßenbahnlinie 60 • Buslinien 16A, 56A, 58A, 58B, 63A, N62 • Autobahnauffahrt zur A23 (Südosttangente) in ca. 10 min • Flughafen Wien in ca. 30 Minuten erreichbar In fußläufiger Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – vom Hietzinger Bad bis zum Lainzer und Schönbrunner Tiergarten. Preis und Mietvertragsdauer • Hauptmietzins: 1.590,00 € • Betriebskosten: 246,72 € • Heizung und Strom werden direkt nach Verbrauch abgerechnet • Mietvertragsdauer: Befristet auf 3 Jahre. Als Vermieter legen wir großen Wert auf ein langfristiges Mietverhältnis und sind an einer Verlängerung nach Ablauf der Befristung interessiert. • Kaution: 5.510,16 € Besonders wichtig ist uns, dass sich die künftigen Mieter:innen in der Wohnung wirklich zuhause fühlen und die Mietkosten gut zu ihrem Lebenskonzept passen. Daher bitten wir bei Abgabe des Mietanbots um Vorlage der letzten drei Gehaltsnachweise. Highlights • Ruhige Lage in Seitenstraße • Loggia mit Grünblick • Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und Fenster • Gäste-WC mit Fenster • Separater Abstellraum • Sehr gute öffentliche Anbindung • Nähe Hietzinger Bad, Schönbrunner & Lainzer Tiergarten Ein Video der Wohnung finden Sie unter: - /shorts/ds6vKbQ8t1A?feature=share Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter - oder - um die Wohnung zu besichtigen – zögern Sie nicht zu lange, da vergleichbare Wohnungen in dieser Lage erfahrungsgemäß sehr rasch vergeben sind. ...
Mietwohnung - 3331 Kematen an der ybbs - Amstetten - Provisionsfrei
Helle 2‑Zimmer‑Wohnung im Zentrum von Kematen – generalsaniert, mit Parkplatz & Balkon Adresse: Kematen an der Ybbs Verfügbar ab: 1. Februar 2026 Besichtigungen: ab 1. Februar 2026 Die Wohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoß einer sanierten Wohnhausanlage im Zentrum von Kematen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schule und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die ca. 59 m² große Wohnung wurde 2022 umfassend generalsaniert. Es wurden hochwertige Böden und Materialien verarbeitet. Eine moderne HAKA‑Küche ist bereits eingebaut. Die Wohnhausanlage selbst wurde 2017/2018 saniert. Beheizt wird die Wohnung mittels Pellets‑Zentralheizung. Zur Wohnung gehören: • Eigener KFZ‑Abstellplatz • Großer Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung • Eigener, trockener Kellerabteil • Eigener Balkon Raumaufteilung • Vorraum • Bad • WC • Großzügige Kochnische • Wohn‑/Esszimmer • Schlafzimmer • Balkon Kosten • Mietzins (kalt): € 590 • Betriebskosten á conto: € 109,75 • Heizkosten á conto: € 36,00 • Warmwasser á conto: € 15,84 • Strom: nach Verbrauch Weitere Informationen • Mietvertragsdauer: 3 Jahre • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten P.S.: Wohnzimmer- und Schlafzimmerfotos folgen....
Mietwohnung - 1210 Floridsdorf - Floridsdorf - Provisionsfrei
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1210 Wien – einer charmanten 2-Zimmer-Wohnung, die Ihnen modernen Komfort und eine hervorragende Lebensqualität bietet. Diese attraktive Immobilie befindet sich im 6. Stock eines gepflegten Gebäudes und ist der perfekte Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Mit einer großzügigen Fläche von 48,35 m² erleben Sie hier ein durchdachtes Raumkonzept, das Ihnen sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität bietet. Die offene Wohnküche ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung und lädt dazu ein, gesellige Abende mit Freunden oder der Familie zu verbringen. Die hochwertige Einbauküche ist nicht nur praktisch, sondern auch stilvoll gestaltet und erfüllt alle Anforderungen an modernes Wohnen. Genießen Sie die warmen Sommerabende auf Ihrem eigenen Balkon oder der Loggia und lassen Sie den Alltag hinter sich. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und den Ausblick auf die Stadt bewundern. Die Wohnung ist mit elegantem Parkettboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das großzügige Badezimmer mit Badewanne bietet Ihnen den perfekten Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Für Ihre Unterhaltung sorgt die moderne Verkabelung für Kabel- und Satelliten-TV. Ein Personenaufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort, und die Tiefgarage bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Fahrzeug sicher unterzubringen. Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So erreichen Sie das pulsierende Stadtleben schnell und einfach. Darüber hinaus finden Sie in der Umgebung alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten und Einkaufszentren sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Ob Sie frische Brötchen vom Bäcker, die wöchentliche Einkaufstour im Supermarkt oder einen entspannten Nachmittag im nahegelegenen Park planen – hier haben Sie alles in Reichweite. Mieten Sie diese exquisite Wohnung für 1.049,01 € und genießen Sie das Leben in einer der schönsten und aufstrebendsten Gegenden Wiens. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser lebhaften Nachbarschaft zu werden und Ihr neues Zuhause zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!...
Mietwohnung - 8052 Graz - Graz Stadt - Provisionsfrei
PRIVAT: Großzügige 84 m² Traumwohnung | 2 Balkone | Fernblick | Frisch renoviert Objektbeschreibung: Zur Vermietung gelangt eine erst kürzlich komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung in der Krottendorffer Straße, 8052 Graz. Die Immobilie befindet sich im 7. Obergeschoss und besticht durch ein außergewöhnliches Platzangebot und eine beeindruckende Aussicht. Dank des hochwertigen Vollwärmeschutzes am Gebäude profitieren Sie von einer exzellenten Energieeffizienz und dauerhaft niedrigen Heizkosten. Im Zuge der Sanierung wurden zudem alle Böden erneuert und die Türen fachmännisch instand gesetzt. Besondere Highlights & Raumaufteilung: Großzügiges Platzangebot: Die Wohnung überzeugt durch besonders große Zimmer. Vor allem das Wohnzimmer und das Elternschlafzimmer bieten überdurchschnittlich viel Raum. Einladender Flur: Der Flur ist sehr geräumig und hervorragend geschnitten, was der Wohnung ein offenes und weites Wohngefühl verleiht. Zwei Balkone: Genießen Sie Sonne und Fernblick von zwei Seiten. Voll möbliert: Küche und Badezimmer sind komplett und modern ausgestattet. Stauraum & Keller: Eigenes Kellerabteil sowie Gemeinschaftsräume für Autoreifen, Fahrräder und Kinderwägen. Wäsche-Service: Hauseigene Wäscherei (2 Waschmaschinen, 1 Trockner) sowie ein extra Trockenraum. Komfort: Zwei Personenaufzüge (inkl. Lastenlift) und Bewohnerparkplätze direkt am Haus. Lage & Infrastruktur: Unschlagbare Anbindung: Die Buslinien 33 und 66 halten direkt vor der Haustüre. Sämtliche Nahversorger (Lidl, Billa, Spar) sowie Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Kosten & Konditionen: Monatliche Bruttomiete: € 1.100,00 (inkl. Betriebskosten und Heizung) Kaution: € 3.300,00 (3 Bruttomonatsmieten) Provision: KEINE (Privatvermietung – Sie sparen die Maklergebühr!) Verfügbarkeit: Ab 01.02.2026 (Wohnung ist komplett bezugsfrei) ...
Mietwohnung - 2020 Hollabrunn - Hollabrunn - Provisionsfrei
Helle Neubau-Dachgeschosswohnung mit offenem Wohngefühl, großen Fensterflächen und großzügiger Terrasse mit Grünblick. Hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett und Fußbodenheizung. Nachhaltige Heizung über neue Wärmepumpe, unterstützt durch Photovoltaik. Diese neu errichtete Dachgeschosswohnung überzeugt durch ein helles, offenes Raumambiente und eine hochwertige Ausstattung. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit Grünblick. Zwei weitere Zimmer sind flexibel nutzbar – als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer – und fügen sich harmonisch in das durchdachte Raumkonzept ein. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Ausstattung & Qualität Neubau-Dachgeschosswohnung mit hochwertiger Bauausführung Großzügige Terrasse mit Grünblick Offener Wohn-/Essbereich mit hohem Tageslichtanteil Eichenparkett in allen Wohnräumen Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Moderne Einbauküche Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Lift – barrierefreier Zugang bis in die Wohnung Kellerabteil Optionaler Stellplatz im Hof Heizung, Energie & Betriebskosten Ein wesentlicher Mehrwert dieser Immobilie liegt in der zeitgemäßen Haustechnik: Die Wohnung wird über eine neue, energieeffiziente Wärmepumpe beheizt, die durch eine hauseigene Photovoltaikanlage unterstützt wird. Dies sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für dauerhaft reduzierte Energiekosten und Unabhängigkeit von fossilen Energieträgern. Top mit 69,60m2 Wohnfläche und 13m2 Terrasse inkl. Kellerabteil 150m2 Gemeinschaftsgarten zur Mitbenützung Miete 817,40 € 10% Mwst. 81,74 € Miete inkl.Mwst. 899,14 € Haus-Betriebskosten 154,10 € 10% Mwst. 15,41 € Summe 169,51 € Gesamt/Monat 1.068,65 € Kaution 3MM Die Wohnung hat einen eigenen Wärmemengenzähler d.h. die Heizung wird nach Verbrauch abgerechnet. Lage Das Haus besteht aus nur acht Wohneinheiten und bietet dadurch ein ruhiges, privates Wohnumfeld. Ein Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand, Fahrradabstellplätze sowie die notwendigen Abfallsammelstellen stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung. Sonstiges Die Wohnung verbindet zentrale Lage und naturnahe Umgebung auf ideale Weise. Die Hollabrunner Altstadt ist bequem zu Fuß erreichbar, ebenso der Hollabrunner Wald, die idyllische Kellergasse sowie weitläufige Spazier- und Radwege. Trotz der Nähe zum Zentrum liegt das Haus angenehm ruhig....
Mietwohnung - 7000 Eisenstadt - Eisenstadt Stadt - Provisionsfrei
Liebe kleine Garçonnière in Eisenstadt, 27m2 und 10m2 Balkon zum Garten hin, kleines Vorzimmer, Bad (mit Dusche, Waschbecken WC), Kochnische mit eingerichteter Küche (Spüle, Zweifach-Induktionskochplatte, Kühlschrank), großer heller Wohn-/Schlafraum, großer Balkon (10m2) über die gesamte Wohnungsbreite. Der große Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand kann mitgenutzt werden. Waschmaschine (wird mitvermietet) im Keller, Holzregal im Keller ist auch vorhanden. Alles in Allem ein liebevolles kleines Refugium in Stadtnähe und 5 Gehminuten neben einer Haltestelle des Stadtbusses....
Mietwohnung - 6800 Feldkirch - Feldkirch - Provisionsfrei
Diese helle Wohnung liegt in der schönen Altstadt von Feldkirch und wurde 2021 neu renoviert. Der ruhige Balkon im Innenhof mit Blick auf die Schattenburg lädt zum Verweilen ein. Durch die zentrale Lage erreichen Sie viele Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel in kürzester Zeit. Ab dem 01.03.2026 kann eine Anmietung erfolgen. Überzeugen Sie sich selbst und senden Sie eine Anfrage an uns. Privatvermietung - provisionsfrei. Aufteilung: Gang, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Büro, Badezimmer WC (Fußbodenheizung), Balkon, Kellerabteil, Tiefgaragenplatz Miete: 985,38 EUR Betriebskosten: 187,44 EUR (verbrauchsabhängig excl. Rep-Fond) Tiefgarage: 105,00 EUR Gesamtbelastung: 1.277,82 EUR Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bar oder Bankgarantie)...
Mietwohnung - 1210 Wien - Floridsdorf - Provisionsfrei
Das ist alles dabei …: • Wohnraum: 59,12 m2 • Balkon: 12,74 m2 • Kellerraum: 2,12 m2 Der Wohnraum besteht aus …: • Vorraum (4,61 m2) • Küchen-/Wohnraum (28,69 m2) • Schlafzimmer (14,27 m2) • Bad (5,35 m2) • WC (1,97 m2) • Abstellraum (1,63 m2) • Gang (2,60 m2) Vorhandene Einrichtungsgegenstände: • Einbauküche DAN (Kühlschrank, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Mikrowellenherd) • Beleuchtungskörper (8 Stk) • Badezimmereinrichtung (Waschtisch-Unterbauschrank, beleuchteter Spiegel, 2 Hängekästen • Waschmaschine (EWE 61652) • Stellagen im Abstellraum • Böden: Laminat bzw. Fließen Gleich in der Nähe (zu Fuß erreichbar): U1-Station 2 Min Shoppingcenter 2 Min Parkhaus 3 Min Fitnesscenter 6 Min Hofer 12 Min und vieles mehr in 4 bis 10 Minuten Bei Interesse senden wir gerne eine detailierte Beschreibung zu...
Mietwohnung - 1120 Wien - Meidling - Provisionsfrei
Die Wohnung wird aktuell hochwertig fertiggestellt. Fotos und Besichtigung ab 15.Dez. Wohnen im Grünen und trotzdem hervorragend an die Stadt angebunden: Moderne, helle 3-Zimmer-Gartenwohnung in einem Wohnhaus aus dem Jahr 2020 mit ca. 67 m² Wohnfläche, 76 m² Außenfläche (davon ca. 25 m² Terrasse), uneinsichtigem Garten, hochwertigem Fliesenboden, Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Zimmern und sehr durchdachtem Grundriss. Die Wohnung befindet sich aktuell in der finalen Fertigstellung nach hochwertigem Umbau – Erstbezug in diesem Zustand. Ideal für berufstätige Singles, Paare mit Homeoffice oder kleine Familien mit einem Kind. Key Facts im Überblick Adresse: Am Schöpfwerk (Kreuzung Nauheimergasse), 1120 Wien Baujjahr Haus: 2020 (moderner Neubau) Wohnfläche: ca. 67 m² Außenfläche gesamt: ca. 76 m² ca. 25 m² Terrasse restliche Fläche Garten/Grünbereich Zimmer: 3 Gartenzugang: Garten/Terrasse von allen Zimmern direkt begehbar Boden: hochwertiger Marmor-Fliesenboden in allen Räumen Heizung: Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Klimaanlage: neue Klimaanlage, alle drei Zimmer klimatisiert Bad: modernes Bad mit Walk-in-Dusche (in finaler Fertigstellung) WC: separates WC Kellerabteil: vorhanden, inklusive Hausgemeinschaft: kleine, ruhige Eigentümergemeinschaft mit nur 10 Parteien, kein Großkomplex Miete (netto): € 1.150,– / Monat Betriebskosten inkl. Heizung & Wasser: ca. € 340,– / Monat Gesamtbelastung (brutto, inkl. BK, Heizung & Wasser & Warmwasser): ca. € 1.490,– / Monat Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertrag: befristet auf 3 Jahre Besichtigung: ab 15. Dezember möglich Bezug: ab 01.01. Haustiere: nach Vereinbarung erlaubt Hinweis zur aktuellen Fertigstellung Die Wohnung wird aktuell hochwertig fertiggestellt. Zum Besichtigungsstart am 15. Dezember sind: die neue Küchenzeile bereits vollständig montiert, der Duschbereich und letzte Fertigstellungsarbeiten im Bad in Umsetzung, einzelne Innentüren und die Kücheninsel in den letzten Dezemberwochen bzw. Anfang Jänner finalisiert. Zum Einzugstermin präsentiert sich die Wohnung vollständig fertiggestellt als neuwertige, moderne Gartenwohnung mit stimmigem Gesamtkonzept. Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2020 mit nur zehn Parteien – ideal für alle, die junge Bausubstanz, überschaubare Eigentümerstruktur und klare, direkte Kommunikation im Haus schätzen. Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein großzügiger Vorraum, der nicht nur die klassische Garderobe abdeckt, sondern in einer Nische auch Platz für Kinderwagen oder Fahrräder bietet – ein seltenes, sehr praktisches Detail. Direkt anschließend befindet sich eine große Ankleide bzw. ein begehbarer Kleiderschrank/Garderobenraum, der für strukturierten Stauraum sorgt. Ein eigener Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Vorräte, Haushaltsgeräte oder Sportequipment. Das Schlafzimmer ist mit ca. 12,3 m² optimal dimensioniert für ein Doppelbett plus Schranklösung. Das zweite Zimmer eignet sich perfekt als Homeoffice oder Kinderzimmer und macht die Wohnung flexibel nutzbar – egal ob berufliches Remote-Setup oder kleine Familie. Der Wohn- und Essbereich mit knapp 24 m² ist großzügig geschnitten und bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung. Hier ist ausreichend Platz für Sofa-/TV-Bereich, Esstisch und fließende Wege zwischen Küche, Wohnzone und Garten. Die Küche ist nagelneu und hochwertig geplant. Die große Küchenzeile ist bereits montiert, die zusätzliche Kücheninsel wird in den nächsten Wochen ergänzt. Ausgestattet mit Induktionskochfeld, selbstreinigendem Backofen, Geschirrspüler und modernen Geräten bietet die Küche alles für einen zeitgemäßen Küchenalltag. Alle drei Zimmer sind zusätzlich mit einer neuen Klimaanlage ausgestattet – damit bleibt die Wohnung auch in heißen Sommern angenehm temperiert. In Kombination mit Fußbodenheizung und hochwertigem Fliesenboden entsteht ein sehr komfortables, modernes Wohnklima. Das Badezimmer wird als modernes Bad mit Walk-in-Dusche fertiggestellt. Das WC ist separat angeordnet – ein klarer Komfortvorteil im Alltag. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inkludiert. Garten & Außenbereich Der Außenbereich ist das zentrale Highlight der Wohnung und hebt sie deutlich vom Standardangebot ab: insgesamt ca. 76 m² Außenfläche ca. 25 m² als Terrasse – ideal für Esstisch, Lounge-Möbel oder Sonnenliegen restliche Fläche als Garten/Grünbereich mit viel Gestaltungsspielraum der Garten ist von allen Zimmern direkt begehbar – Wohnbereich, Schlafzimmer und weiteres Zimmer öffnen sich jeweils in den Außenbereich uneinsichtige Lage: sehr viel Privatsphäre, keine direkte Einsicht von benachbarten Häusern Das Wohngefühl entspricht eher einem „Haus mit Garten“ als einer klassischen Wohnung – mit allen organisatorischen Vorteilen einer kompakten Einheit. Lage & Infrastruktur Die Wohnung liegt im 12. Bezirk, im Bereich Am Schöpfwerk, einer Lage, die ruhiges, grünes Wohnen mit sehr guter öffentlicher Anbindung kombiniert. Öffentliche Verkehrsmittel: Badner Bahn: ca. 200 m U-Bahn U6 „Am Schöpfwerk“: ca. 600 m Meidling, Westbahnhof und innere Stadt sind damit schnell erreichbar – ideal für den täglichen Arbeitsweg wie auch für spontane Wege in die City. Nahversorgung & Alltag: Im direkten Umfeld befinden sich: Supermärkte Bäckereien sonstige Nahversorger Apotheken Ärzte Schulen und Kindergärten Die tägliche Versorgung ist damit ohne Auto problemlos möglich. Freizeit, Sport & Erholung: Der Standort ist besonders attraktiv für alle mit Aktiv- und Naturfokus: Das Erholungsgebiet Wienerberg mit Wienerbergsee liegt in Gehdistanz – rund 1,2 km zu Fuß (ca. 10–15 Minuten). Ideal zum Laufen, Spazieren, Radfahren oder einfach Abschalten im Grünen. Direkt um die Ecke liegt der City & Country Club Wienerberg mit: 9-Loch-Golfplatz & Driving Range Tennis (Hallen- und Freiplätze) Squash, Badminton, Padel & weitere Racketsportarten modernem Fitnessbereich Sauna und Gastronomie für den Ausklang nach dem Training In Summe entsteht eine Wohnlage, in der man: im Grünen lebt Sport (Golf, Tennis, Squash, Padel, Fitness etc.) praktisch vor der Haustüre hat Natur- und Wasserflächen in echter Gehweite nutzt und trotzdem in kurzer Zeit mit U6 oder Badner Bahn in der Stadt ist Ausstattung & Highlights (Überblick) Moderner Neubau (Baujahr 2020) Helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² 76 m² Außenfläche, davon ca. 25 m² Terrasse, Rest Garten Garten/Terrasse von allen Zimmern direkt begehbar Uneinsichtiger Garten mit hoher Privatsphäre Hochwertiger Fliesenboden in allen Räumen Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Neue Klimaanlage in allen drei Zimmern Moderne, nagelneue Küche mit großer Zeile (bereits montiert) und geplanter Kücheninsel Induktionsherd, selbstreinigender Backofen, Geschirrspüler Großer Wohn- und Essbereich (knapp 24 m²) Schlafzimmer mit ca. 12,3 m² Weiteres Zimmer ideal als Büro oder Kinderzimmer Großer Vorraum mit Nische für Kinderwagen/Fahrrad Begehbare Garderobe/Ankleide Eigener Abstellraum Modernes Bad mit Walk-in-Dusche (in Fertigstellung) Separates WC Kellerabteil inklusive Kleine, ruhige Eigentümergemeinschaft (10 Parteien), kein Großkomplex Konditionen Miete (netto): € 1.150,– / Monat Betriebskosten inkl. Heizung & Wasser: ca. € 340,– / Monat Gesamtbelastung (brutto): ca. € 1.490,– / Monat Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertrag: befristet auf 3 Jahre Besichtigung: ab 15. Dezember Bezug: ab 01.01. Haustiere: nach Vereinbarung erlaubt Zielgruppe Ideal geeignet für: berufstätige Singles mit Homeoffice-Anteil Paare, die Wert auf Garten, Ruhe, moderne Ausstattung und Sportmöglichkeiten legen kleine Familien mit einem Kind, die Grünraum und Stadtnähe kombinieren möchten Kontakt Bei Interesse bitte eine kurze Nachricht mit: Personenzahl & beruflicher Situation gewünschtem Einzugstermin kurzer Info zur geplanten Nutzungsdauer Auf dieser Basis werden individuelle Besichtigungstermine vereinbart....
Mietwohnung - 1120 Wien - Meidling - Provisionsfrei
Die Wohnung wird aktuell hochwertig fertiggestellt. Fotos und Besichtigung ab 15.Dez. Wohnen im Grünen und trotzdem hervorragend an die Stadt angebunden: Moderne, helle 3-Zimmer-Gartenwohnung in einem Wohnhaus aus dem Jahr 2020 mit ca. 67 m² Wohnfläche, 76 m² Außenfläche (davon ca. 25 m² Terrasse), uneinsichtigem Garten, hochwertigem Fliesenboden, Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Zimmern und sehr durchdachtem Grundriss. Die Wohnung befindet sich aktuell in der finalen Fertigstellung nach hochwertigem Umbau – Erstbezug in diesem Zustand. Ideal für berufstätige Singles, Paare mit Homeoffice oder kleine Familien mit einem Kind. Key Facts im Überblick Adresse: Am Schöpfwerk (Kreuzung Nauheimergasse), 1120 Wien Baujjahr Haus: 2020 (moderner Neubau) Wohnfläche: ca. 67 m² Außenfläche gesamt: ca. 76 m² ca. 25 m² Terrasse restliche Fläche Garten/Grünbereich Zimmer: 3 Gartenzugang: Garten/Terrasse von allen Zimmern direkt begehbar Boden: hochwertiger Marmor-Fliesenboden in allen Räumen Heizung: Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Klimaanlage: neue Klimaanlage, alle drei Zimmer klimatisiert Bad: modernes Bad mit Walk-in-Dusche (in finaler Fertigstellung) WC: separates WC Kellerabteil: vorhanden, inklusive Hausgemeinschaft: kleine, ruhige Eigentümergemeinschaft mit nur 10 Parteien, kein Großkomplex Miete (netto): € 1.150,– / Monat Betriebskosten inkl. Heizung & Wasser: ca. € 340,– / Monat Gesamtbelastung (brutto, inkl. BK, Heizung & Wasser & Warmwasser): ca. € 1.490,– / Monat Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertrag: befristet auf 3 Jahre Besichtigung: ab 15. Dezember möglich Bezug: ab 01.01. Haustiere: nach Vereinbarung erlaubt Hinweis zur aktuellen Fertigstellung Die Wohnung wird aktuell hochwertig fertiggestellt. Zum Besichtigungsstart am 15. Dezember sind: die neue Küchenzeile bereits vollständig montiert, der Duschbereich und letzte Fertigstellungsarbeiten im Bad in Umsetzung, einzelne Innentüren und die Kücheninsel in den letzten Dezemberwochen bzw. Anfang Jänner finalisiert. Zum Einzugstermin präsentiert sich die Wohnung vollständig fertiggestellt als neuwertige, moderne Gartenwohnung mit stimmigem Gesamtkonzept. Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2020 mit nur zehn Parteien – ideal für alle, die junge Bausubstanz, überschaubare Eigentümerstruktur und klare, direkte Kommunikation im Haus schätzen. Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein großzügiger Vorraum, der nicht nur die klassische Garderobe abdeckt, sondern in einer Nische auch Platz für Kinderwagen oder Fahrräder bietet – ein seltenes, sehr praktisches Detail. Direkt anschließend befindet sich eine große Ankleide bzw. ein begehbarer Kleiderschrank/Garderobenraum, der für strukturierten Stauraum sorgt. Ein eigener Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Vorräte, Haushaltsgeräte oder Sportequipment. Das Schlafzimmer ist mit ca. 12,3 m² optimal dimensioniert für ein Doppelbett plus Schranklösung. Das zweite Zimmer eignet sich perfekt als Homeoffice oder Kinderzimmer und macht die Wohnung flexibel nutzbar – egal ob berufliches Remote-Setup oder kleine Familie. Der Wohn- und Essbereich mit knapp 24 m² ist großzügig geschnitten und bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung. Hier ist ausreichend Platz für Sofa-/TV-Bereich, Esstisch und fließende Wege zwischen Küche, Wohnzone und Garten. Die Küche ist nagelneu und hochwertig geplant. Die große Küchenzeile ist bereits montiert, die zusätzliche Kücheninsel wird in den nächsten Wochen ergänzt. Ausgestattet mit Induktionskochfeld, selbstreinigendem Backofen, Geschirrspüler und modernen Geräten bietet die Küche alles für einen zeitgemäßen Küchenalltag. Alle drei Zimmer sind zusätzlich mit einer neuen Klimaanlage ausgestattet – damit bleibt die Wohnung auch in heißen Sommern angenehm temperiert. In Kombination mit Fußbodenheizung und hochwertigem Fliesenboden entsteht ein sehr komfortables, modernes Wohnklima. Das Badezimmer wird als modernes Bad mit Walk-in-Dusche fertiggestellt. Das WC ist separat angeordnet – ein klarer Komfortvorteil im Alltag. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inkludiert. Garten & Außenbereich Der Außenbereich ist das zentrale Highlight der Wohnung und hebt sie deutlich vom Standardangebot ab: insgesamt ca. 76 m² Außenfläche ca. 25 m² als Terrasse – ideal für Esstisch, Lounge-Möbel oder Sonnenliegen restliche Fläche als Garten/Grünbereich mit viel Gestaltungsspielraum der Garten ist von allen Zimmern direkt begehbar – Wohnbereich, Schlafzimmer und weiteres Zimmer öffnen sich jeweils in den Außenbereich uneinsichtige Lage: sehr viel Privatsphäre, keine direkte Einsicht von benachbarten Häusern Das Wohngefühl entspricht eher einem „Haus mit Garten“ als einer klassischen Wohnung – mit allen organisatorischen Vorteilen einer kompakten Einheit. Lage & Infrastruktur Die Wohnung liegt im 12. Bezirk, im Bereich Am Schöpfwerk, einer Lage, die ruhiges, grünes Wohnen mit sehr guter öffentlicher Anbindung kombiniert. Öffentliche Verkehrsmittel: Badner Bahn: ca. 200 m U-Bahn U6 „Am Schöpfwerk“: ca. 600 m Meidling, Westbahnhof und innere Stadt sind damit schnell erreichbar – ideal für den täglichen Arbeitsweg wie auch für spontane Wege in die City. Nahversorgung & Alltag: Im direkten Umfeld befinden sich: Supermärkte Bäckereien sonstige Nahversorger Apotheken Ärzte Schulen und Kindergärten Die tägliche Versorgung ist damit ohne Auto problemlos möglich. Freizeit, Sport & Erholung: Der Standort ist besonders attraktiv für alle mit Aktiv- und Naturfokus: Das Erholungsgebiet Wienerberg mit Wienerbergsee liegt in Gehdistanz – rund 1,2 km zu Fuß (ca. 10–15 Minuten). Ideal zum Laufen, Spazieren, Radfahren oder einfach Abschalten im Grünen. Direkt um die Ecke liegt der City & Country Club Wienerberg mit: 9-Loch-Golfplatz & Driving Range Tennis (Hallen- und Freiplätze) Squash, Badminton, Padel & weitere Racketsportarten modernem Fitnessbereich Sauna und Gastronomie für den Ausklang nach dem Training In Summe entsteht eine Wohnlage, in der man: im Grünen lebt Sport (Golf, Tennis, Squash, Padel, Fitness etc.) praktisch vor der Haustüre hat Natur- und Wasserflächen in echter Gehweite nutzt und trotzdem in kurzer Zeit mit U6 oder Badner Bahn in der Stadt ist Ausstattung & Highlights (Überblick) Moderner Neubau (Baujahr 2020) Helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² 76 m² Außenfläche, davon ca. 25 m² Terrasse, Rest Garten Garten/Terrasse von allen Zimmern direkt begehbar Uneinsichtiger Garten mit hoher Privatsphäre Hochwertiger Fliesenboden in allen Räumen Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Neue Klimaanlage in allen drei Zimmern Moderne, nagelneue Küche mit großer Zeile (bereits montiert) und geplanter Kücheninsel Induktionsherd, selbstreinigender Backofen, Geschirrspüler Großer Wohn- und Essbereich (knapp 24 m²) Schlafzimmer mit ca. 12,3 m² Weiteres Zimmer ideal als Büro oder Kinderzimmer Großer Vorraum mit Nische für Kinderwagen/Fahrrad Begehbare Garderobe/Ankleide Eigener Abstellraum Modernes Bad mit Walk-in-Dusche (in Fertigstellung) Separates WC Kellerabteil inklusive Kleine, ruhige Eigentümergemeinschaft (10 Parteien), kein Großkomplex Konditionen Miete (netto): € 1.150,– / Monat Betriebskosten inkl. Heizung & Wasser: ca. € 340,– / Monat Gesamtbelastung (brutto): ca. € 1.490,– / Monat Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertrag: befristet auf 3 Jahre Besichtigung: ab 15. Dezember Bezug: ab 01.01. Haustiere: nach Vereinbarung erlaubt Zielgruppe Ideal geeignet für: berufstätige Singles mit Homeoffice-Anteil Paare, die Wert auf Garten, Ruhe, moderne Ausstattung und Sportmöglichkeiten legen kleine Familien mit einem Kind, die Grünraum und Stadtnähe kombinieren möchten Kontakt Bei Interesse bitte eine kurze Nachricht mit: Personenzahl & beruflicher Situation gewünschtem Einzugstermin kurzer Info zur geplanten Nutzungsdauer Auf dieser Basis werden individuelle Besichtigungstermine vereinbart....Mietwohnung - 2620 Neunkirchen - Neunkirchen - Provisionsfrei
Ich vermiete meine Wohnung in Neunkirchen. 82m2 3 Zimmer, Bad, Wc Nähere Infos Telefonsich unter. - ...
Mietwohnung - 1210 Wien - Floridsdorf - Provisionsfrei
Wohnung ist mit einer Wohnunutzfläche von cca 150m2. 3 Ebene. Der Interessante Grundriss teilt sich bestens in insgesamt drei Schlafzimmer und eine geräumige Wohnküche auf. . Das Badezimmer befindet sich separat von der Toilette und beinhaltet eine Nische für Waschmaschine....
Mietwohnung - 1210 Wien - Floridsdorf - Provisionsfrei
66 m² 3.Liftstock, alle Räume zentral begehbar und neu adaptiert, 2 Wohnzimmer, 1 Wohnküche, Bad neu, WC neu. Komplett eingerichtete neue Küche mit Geschirrspüler, Waschmaschine, Eiskasten, usw. Es gibt eine Haushaltsversicherung die vom Vermieter/Eigentümer bezahlt wird. 21., Schlosshoferstraße, sehr verkehrsgünstig, verkehrsberuhigte Sackgasse, U-Bahn, S-Bahn Floridsdorf, Linie 25,26 nur 50 Meter entfernt. Das Haus wurde mit neuer Wärmedämmung ausgestattet, sehr niedrige Heizkosten...
Mietwohnung - 1170 Wien - Hernals - Provisionsfrei
Lage | Beschreibung Haus: Die Wohnung befindet sich im südlichen Teil von Hernals, dem 17. Wiener Gemeindebezirk, im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses mit 2 Stiegen an der Adresse Ecke Gschwandnergasse / Mariengasse. Die Hausfassade ist mit einem Fresko samt Gedenktafel in Erinnerung an den Seelsorger und Oberpfarrer Monsignore Eduard Köck ausgestaltet – daher die Namensgebung „Eduard-Köck-Haus“. Das Haus wurde in den Siebzigerjahren errichtet, hat 5 Etagen, ebenerdig angeordnete Kellerabteile, einen Hof, Waschküche, Müllraum, Personenlifte und eine hauseigene Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen. Die fußläufig gelegene Hernalser Hauptstraße bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und Attraktivitäten. Die Kleinkunstbühne „Kulisse“ ist in 3min zu Fuß erreichbar, das Theater und Kulturhaus „Metropol“ ist in ebenfalls guten 10 Gehminuten erreichbar. Verschiedene Restaurants, Cafes und Gasthäuser befinden sich in fußläufiger Nähe. Beschreibung Wohnung: Die 3 Zimmer-Wohnung hat ca.72m² Wohnfläche und einen vom Wohnzimmer aus begehbaren, ca.10m² großen, in den Hof (Ruhelage) ausgerichteten Balkon. Vom Stiegenhaus oder dem Personenlift gelangt man durch eine WK-3 Sicherheitseingangstüre mit Zusatzschloss in den Vorraum bzw. Gang der Wohnung, deren Eingangsbereich verfliest ist und im weiteren Bestand in einen über alle Haupträume stoßfrei verlegten warmen Vinylboden (Birne) übergeht. Die Nebenräume Bad, WC und ein Abstellraum sind im modernen 60x30cm Format verfließt ausgeführt. Im Bad wurde die begehbare Dusche behindertengerecht ausgeführt, die hochwertigen Armaturen haben eine Handbrause und Regenbrause Umschaltfunktionen, eine tw. mattierte Glasschiebewand bildet die Abtrennung, das WC ist vom Bad getrennt angeordnet. WC und Badezimmermöbel sind mit Sanftschließautomatik ausgestattet, ein Handtuchtrockner ist ebenfalls installiert. Im Abstellraum ist ein Waschmaschinenanschluss vorgesehen, sollte die hauseigene Waschküche im EG nicht genutzt werden wollen. Vom zentral angeordneten, alle Zimmer und Nebenräume verbindenden Gang gelangt man in eine ca. 12m² große Küche, die mit fabriksneuen, modernen und hochwertigen Einbaugeräten (Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierschrankkombi) ausgestattet ist. Vor dem Küchenfensterbereich kann auch ein kleiner Eß- bzw. Frühstücksplatz eingerichtete werden. Vom Gang als auch von der Küche gelangt man durch Türen in das ca. 18m² große und sehr helle Wohnzimmer und von diesem weiter zum verfliesten Balkon (9,5m²), der durch eine Hebeschwenktüre erreichbar ist. Zwei weitere Zimmer (9m² und 12m²) können z.Bsp. als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Der Gang weist im mittleren Bereich eine Art Nische auf, die gut zu einem begehbaren Schrank gestaltet werden kann. Die Wohnung wurde in den Jahren 2024/2025 komplett saniert (Wasser, Abfluß, Heizung, Elektrik, Beleuchtung), alle Böden sind neu verlegt, die Küche darüber hinaus verfliest, alle Decken und Wände wurden gespachtelt und frisch ausgemalt, sozusagen ein Erstbezug nach der Generalsanierung. Die Beheizung erfolgt über eine hauseigene Zentralheizung. Aufgrund der guten Isolierung kann die Wohnung als durchaus temperiert bewertet werden. Sämtliche Fenster (Made in Austria) wurden im Zuge der Wohnungssanierung erneuert, sind als Dreh-/Kippfenster ausgeführt und haben allesamt ebenfalls völlig neuwertige Außenjalousien. Selbes gilt für alle Heizkörper – auch diese sind fabriksneu. Alle Wohnräume sind in den ruhigen Innenhof ausgerichtet (keinerlei Verkehrslärm). Eckdaten: Wohnfläche: 82,5m² Zimmer: 3 Küchen: 1 Bäder: 1 WC: 1 Abstellräume: 1 Vorräume: 1 Balkon: 1 Baujahr Haus: 1974 Generalsanierung Wohnung: 2024-2025 Energieausweis: gültig bis 13.08.2030 Eigentumsform: Wohnungseigentum Beheizung: Zentralheizungsanlage HWB: B 124,2 kWh/m²a fGEE B 2,01 (Gesamtenergieeffizienzfaktor) Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut – vor allem die Straßenbahnlinie 9 hat in unmittelbarer Nähe (Parallelgasse) Haltestellen, ebenso sind die Linien 2 und 43, sowie der Nachtbus N43 rasch erreichbar. Die U5 wird ab 2026 bis zum nahegelegenen Elterleinplatz geführt werden und bietet ab dann den direkten Anschluss in die City. Einkaufsmöglichkeiten: Im Umkreis von 10 Gehminuten liegen der Einkaufsmarkt Hernals, Billa Plus, Obi, Euro-Spar, Mömax, Apotheke, Blumengeschäfte, Trafiken, ein Metzger und vieles mehr. Die Hernalser Hauptstraße liegt sozusagen um´s Eck. ...
